• Eicklingen/Celle
  • Eigentumswohnung - Renditeobjekt
  • 55,19m²
  • 1 Zimmer
190.035 EUR

Gutsweg 9

29358 Eicklingen

Altersgerechtes und sicheres Wohnen in idyllischer Lage in Eicklingen.

Schöner Leben mit Service, alle Freiheiten des Lebens genießen und dennoch die Sicherheit haben, dass im Ernstfall für alles gesorgt ist. Umgeben von wunderschöner Natur und einer tollen Gemeinschaft, entsteht ein Wohnkonzept der ganz besonderen Art.

Auf dem Gutshof Eicklingen entsteht eine Wohnanlage mit 3 Vollgeschosse mit 67 betreuten Wohnungen und 40 Tagespflegeplätze sowie 8 Bungalows. Die Wohnungsgrößen der betreuten Wohnungen betragen 45,87 m² bis 86,97 m² (inklusive der Gemeinschaftsfläche).
Die Wohnanlage (ausgenommen der Bungalows) umfasst Pflegeapartments, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eingeteilt werden.

Eicklingen ist eine aus mehreren, teilweise schon sehr alten Dörfern bestehende Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Sie liegt südöstlich der Kreisstadt und gehört zur Samtgemeinde Flotwedel. Der Name der Gemeinde ist von dem hier häufiger anzutreffen Laubbaum Eiche geprägt.

Geographie:
Etwa 500 m südöstlich vom Ortskern von Eicklingen fließt die Fuhse vorbei, die Eicklingen von der Nachbargemeinde Wathlingen trennt. Sie kommt aus dem Vorharzbergen im Salzgittergebiet und mündet etwa 20 km Strom ab in die Aller.

Ausstattung/Bebaubarkeit:
Wohnanlage mit 3 Vollgeschossen
67 betreute Wohnungen
40 Tagespflegeplätze
2 bebaute Scheunen je 6 Wohneinheiten
8 Bungalows
2 Ferienwohnungen
Wohnungsgröße 45,87 m² bis 86,97 m²
Barrierefreiheit
breite Flure
Aufzug in jedes Stockwerk
praktische Schiebtüren
sanitäre Sonderausstattung
großzügige Terrassen oder Balkone

Berücksichtigen die Bedürfnisse junger und älterer Senioren von heute. Die Bungalows bieten die Möglichkeit, unabhängig wie im “eigenen Haus“ zu wohnen, aber sich um die Belange des Hauses und der Anlage nicht kümmern zu müssen, wenn man es möchte.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Wir sind bemüht Änderungen schnellstmöglich einzuarbeiten.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen! Fordern Sie das aktuelle Prospekt an.

Details
Objekt ID: 5225
Kaufpreis: 190.035 EUR
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 55,19m²
Nutzfläche: 55,19m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Objekt ist projektiert
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Hinweis zur Courtage:keine zusätzliche Provision
Nettorendite (%):4,30
Beheizbare Fläche:33,29 m²
Vermietbare Fläche:55,19 m²
Wohneinheiten:67.0
Art der Ausstattung:gehoben
Badausstattung:Dusche
Merkmale
BarrierefreiKabel/Sat-TVrollstuhlgerechtNeubau
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas